瑞安市南濱江單元（0577-RA-JN-06）01-04地塊位于瑞安市飛云街道云周鐵路村，占地面積為58932.0m2（約88.4畝）。該地塊原為工業(yè)用地和農(nóng)業(yè)用地，地塊原土地權(quán)屬人為國有用地（11446.3m2）和鐵爐村村民小組（47485.7m2）；根據(jù)《瑞安市南濱江單元（0577-RA-JN-06）控制性詳細(xì)規(guī)劃》（2020年10月），該地塊擬轉(zhuǎn)型為居住用地（R2），后續(xù)建設(shè)及地塊權(quán)屬為瑞安江南新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員。

依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2018 年 8 月 31 日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議通過）、《浙江省人民政府關(guān)于印發(fā)<浙江省土壤污染防治工作方案>的通知》（浙政發(fā)〔2016〕47號）、《關(guān)于印發(fā)<浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法>的通知》（浙環(huán)發(fā)〔2018〕7號）等文件規(guī)定和精神，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。

通過對瑞安市南濱江單元（0577-RA-JN-06）01-04地塊開展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果可知：

瑞安市南濱江單元（0577-RA-JN-06）01-04地塊在本報(bào)告前文確定的評價(jià)原則及方法下，調(diào)查地塊土壤及地下水檢出指標(biāo)均低于選用篩選值。依據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護(hù)部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》的要求，調(diào)查地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中的第一類用地要求；《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB-T14848-2017）（Ⅳ類）標(biāo)準(zhǔn)限值及《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》中地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控第一類用地篩選值。該調(diào)查地塊無需開展后續(xù)詳細(xì)調(diào)查等系列工作。